第２　事案の概要

本件は，原告が，被告に対し，別紙物件目録記載の建物（以下「本件建物」という。）を賃貸していたところ（以下「本件賃貸借契約」という。），主位的には，本件賃貸借契約が債務不履行により解除されたと主張し，本件賃貸借契約の終了に基づき，本件建物の明渡し及び解除の日の翌日である平成25年10月３日から明渡済みまで１か月66万6666円の割合による約定損害金の支払を求め，予備的には，本件賃貸借契約が期間満了により終了したと主張し，本件賃貸借契約の終了に基づき，立退料を提示した上での本件建物の明渡し及び期間満了の日の後である平成25年11月２日から明渡済みまで１か月66万6666円の割合による約定損害金の支払を求める事案である｡

全文は　→　こちら

出典）ウエストロージャパン

○消防法違反
○用法遵守義務違反、
○既存不適格（耐震性、境界越境、エレベーター戸開走行保護装置）
○街並みデザインガイドライン
○被告及びその家族の生活基盤
○借地借家法上の更新拒絶通知の期間制限
○正当事由の補完
○立退料