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試験のご案内

2019年度 ビル経営管理士試験の実施概要

試験日 2019年12月8日(日) 10:50~16:50
受験地 札幌、仙台、東京、名古屋、大阪、福岡
受験案内書の配布期間
および配布場所

(1)配布期間
2019年8月初旬〜10月末日

(2)配布場所
(一財)日本ビルヂング経営センター
(一社)日本ビルヂング協会連合会および各ビルヂング協会事務局
※受験案内書は、以下のPDFでもご覧になれます。

2019年度「ビル経営管理士」試験受験案内書(PDF)

受験申込手続

(1)受験申込の受付期間(予定)
受付期間は2019年10月1日10:00から10月31日23:59(日本時間)まで。

(2)受験申込方法
「受験申込サイト」からのインターネット申込。

会社一括支払の場合、受験申込前に、会社一括支払担当者の登録を行ってください。

会社一括支払のご案内

受験手数料 30,000円(税別)

受験手数料に関する諸注意

    1. (1)受験手数料は、受験しなかった場合でも、返金いたしません。
    2. (2)いったん収納した受験手数料は、センターの責により試験を受けることができなかった場合を除き、返金いたしません。
    3. (3)郵便局・ゆうちょ銀行における払込手数料など、受験手数料以外の実費は、お申込者負担といたします。

特定商取引法に基づく表記

試験科目・出題範囲

試験科目 賃貸オフィスビルに関する
  1. 1.「企画・立案」
  2. 2.「賃貸営業」
  3. 3.「管理・運営」
  4. 4.総合問題
出題形式 1〜3.の3科目については択一式、用語選択式などのマークシート方式
4.は4科目の総合問題
(2017〜2019年度「ビル経営管理講座」修了者は免除)

出題範囲

各出題分野の出題範囲は、次のとおりです。

1.賃貸ビルの企画・立案に関する知識

  • ・事業企画(市場調査、敷地選定)
  • ・ビルの商品企画(テナント構成、建築意図)
  • ・ビル建設と法規制
  • ・不動産投資理論
  • ・不動産事業の税務と会計および事業分析
  • ・不動産の証券化に関する仕組みと法制および税制
  • ・長期事業収支計画・長期維持管理計画(ポートフォリオ)
  • ・不動産特定共同事業、業務管理者実務
  • ・不動産投資顧問業登録制度
  • ・デューデリジェンスの調査項目と結果分析
  • ・不動産投資市場および不動産流通市場の知識および分析
  • ・金融市場の動向に関する知識および分析
  • ・遵法性の確保、アカウンタビリティー、プレゼンテーション、リスクマネジメント

…等を行ううえで必要な専門知識について

2.賃貸ビルの賃貸営業に関する知識

  • ・賃貸条件の設定
  • ・テナントの募集
  • ・テナントとの契約手続
  • ・テナントの入退去時の対応
  • ・テナント契約管理(退室・増室・同居・転貸・滞納等)
  • ・賃料・共益費の改定
  • ・テナントニーズの把握
  • ・その他(催事企画など)
  • ・リーシング・マネジメント

…等を行ううえで必要な専門知識について

3.賃貸ビルの管理・運営に関する知識

  • ・プロパティ・マネジメント体制・管理企画業務
  • ・資産管理業務
  • ・ビル運営管理コスト、エネルギーコスト管理
  • ・館内規則の策定
  • ・管理委託契約締結、委託管理業者管理、業務品質評価、業務品質管理
  • ・ビルメンテナンス(日常管理業務:施設・設備・警備・防災・環境衛生等)の管理
  • ・建物維持保全業務(点検、修繕、モダナイゼーション等)の管理
  • ・各種許可・届出などの手続き、立入検査対応管理等
  • ・日常管理業務に関するテナントなどへの対応管理
  • ・コンストラクションマネジメント
  • ・デューデリジェンス(エンジニアリングレポート)
  • ・ライフサイクルコストマネジメント
  • ・複合用途のプロパティ・マネジメント

…等を行ううえで必要な専門知識について

合格発表・登録申請

合格者の発表

2020年1月31日(木)午前10時(予定)
センター窓口・ホームページに掲示および受験生に個別通知

ビル経営管理士登録申請

2020年2月1日10:00から2020年2月29日まで(予定)。
ただし、Web登録は2020年2月28日23:59(日本時間)まで(予定)。
※登録日は2020年3月31日になります。

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