2025年度　ビル経営管理士試験の実施概要

受験申込手続	（1）受験申込の受付期間 2025年10月１日（水）10:00～10月31日（金）23:59まで （2）受験申込方法 「受験申込サイト」からのインターネット申込。 ※会社一括支払の場合、受験申込前に、会社一括支払担当者の登録を行ってください。 会社一括支払のご案内
受験手数料	33,000円（税込）
試験日	４科目受験（総合問題あり）：2025年12月6日（土）13:00～16:45 ３科目受験（総合問題免除）：以下の期間内にて実施。 　　　　　　　　　　　　　　2025年12月7日（日）～2025年12月13日（土）
時間割	４科目受験（総合問題あり） ※１時限目（総合問題）を欠席した場合は、残りの試験は受けられません。 ３科目受験（総合問題免除）※2023度～2025年度ビル経営管理講座の修了者が対象 ※１時限目（企画・立案）を欠席した場合は、残りの試験は受けられません。
受験地	４科目受験（総合問題あり）：指定都市（札幌、仙台、東京、横浜、名古屋、大阪、広島、福岡）で約13か所 ３科目受験（総合問題免除）：全国約300か所（【参考】全国のテストセンターの詳細はこちら） ※受験申込の際に試験希望地は登録できますが、会場を選択することはできません。 ※各テストセンターは他の資格試験等にも利用されています。全会場の利用が確約されている訳ではなく、予約時点の空き状況となります。予約時期によって空き状況が増減する事がありますので、あらかじめご了承ください。 CBT申込サイト操作方法、会場の案内や当日の持ち物に関するお問合わせは下記へお願いいたします。 株式会社CBTソリューションズ　受験サポートセンター TEL：03-5209-0553　8:30－17:30（年末年始を除く） FAX：03-5209-0552 Mail：お問合せフォーム ※なお、各テストセンターに「会場予約に関するお問い合わせ」などはお控えください。
受験案内書	（1）配布期間 　　　2025年９月１日（月）〜10月末日 （2）配布場所 　　（一社）日本ビルヂング協会連合会および各地区ビルヂング協会事務局 　　　※受験案内書は、以下のPDFでもご覧になれます。 2025年度「ビル経営管理士」試験受験案内書（PDF）

受験手数料に関する諸注意

1. （1）受験手数料は、受験しなかった場合でも、返金いたしません。
2. （2）いったん収納した受験手数料は、センターの責により試験を受けることができなかった場合を除き、返金いたしません。
3. （3）郵便局・ゆうちょ銀行における払込手数料など、受験手数料以外の実費は、お申込者負担といたします。

特定商取引法に基づく表記

試験実施方式の概要

試験科目・出題範囲

出題範囲

各出題分野の出題範囲は、次のとおりです。

１．賃貸ビルの企画・立案に関する知識

• ・事業企画（市場調査、敷地選定）
• ・ビルの商品企画（テナント構成、建築意図）
• ・ビル建設と法規制
• ・コンストラクションマネジメント
• ・不動産投資理論
• ・不動産事業の税務と会計および事業分析
• ・不動産の証券化に関する仕組みと法制および税制
• ・長期事業収支計画・長期維持管理計画（ポートフォリオ）
• ・不動産特定共同事業、業務管理者実務
• ・不動産投資顧問業登録制度
• ・デューデリジェンス（エンジニアリングレポート）
• ・デューデリジェンスの調査項目と結果分析
• ・不動産投資市場および不動産流通市場の知識および分析
• ・金融市場の動向に関する知識および分析
• ・遵法性の確保、アカウンタビリティー、プレゼンテーション、リスクマネジメント

…等を行ううえで必要な専門知識について

２．賃貸ビルの賃貸営業に関する知識

• ・賃貸条件の設定
• ・テナントの募集
• ・テナントとの契約手続
• ・テナントの入退去時の対応
• ・テナント契約管理（退室・増室・同居・転貸・滞納等）
• ・賃料・共益費の改定
• ・テナントニーズの把握
• ・その他（催事企画など）
• ・リーシングマネジメント

…等を行ううえで必要な専門知識について

３．賃貸ビルの管理・運営に関する知識

• ・プロパティマネジメント体制・管理企画業務
• ・資産管理業務
• ・ビル運営管理コスト、エネルギーコスト管理
• ・館内規則の策定
• ・管理委託契約締結、委託管理業者管理、業務品質評価、業務品質管理
• ・ビルメンテナンス（日常管理業務：施設・設備・警備・防災・環境衛生等）の管理
• ・建物維持保全業務（点検、修繕、モダナイゼーション等）の管理
• ・各種許可・届出などの手続き、立入検査対応管理等
• ・日常管理業務に関するテナントなどへの対応管理
• ・コンストラクションマネジメント
• ・ライフサイクルコストマネジメント
• ・複合用途のプロパティマネジメント

…等を行ううえで必要な専門知識について

合格発表・登録申請

合格者の発表

2026年１月30日（金）
試験の合否結果は、受験者本人宛にメールおよび郵送でお知らせします。
また、合格者には合格証明書を郵送するとともに、当センターホームページに受験番号を掲載します。

ビル経営管理士登録申請

2026年１月30日（金）～２月28日（土）（予定）
※登録日は2026年３月25日（水）になります。