オフィス市場の動向と今後の見通し　
～物価・金利上昇の影響をどう見るか～

講師

株式会社三井住友トラスト基礎研究所　投資調査部門長　坂本　雅昭　氏
株式会社三井住友トラスト基礎研究所　上席主任研究員　栗栖　郁　氏

講演概要

コロナ禍以降、世界的に物価上昇が継続しており、日本においても物価上昇が定着しつつあります。
これに伴って日本でも金利が緩やかに上昇し、2024年3月には大規模な金融緩和政策も終了しました。
物価・金利の上昇局面は、日本のオフィス市場（賃貸・投資）が長らく経験していない局面であり、その影響は不透明であります。
そこで本セミナーでは、物価・金利の上昇がオフィス市場にどのような影響を与えるかを検討しながら、見通しを解説します。

講師プロフィール

株式会社三井住友トラスト基礎研究所　投資調査部門長　坂本　雅昭　氏
千葉大学大学院工学研究科修士過程修了。
都市計画コンサルタント会社を経て、1999年に当社に入社。
2003年からオフィス市場を中心として不動産市場に関する調査・分析業務に従事。
2010年からは、国内の実物不動産市場分野を統括。

株式会社三井住友トラスト基礎研究所　上席主任研究員　栗栖　郁　氏
グラスゴー大学大学院都市計画学科修士課程修了。
米系事業用不動産サービス会社で、路面店舗の空室率や賃料のデータベースを構築して商業施設市場分析を確立。
2023年11月に当社に入社し、不動産投資市場分析に従事。

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