【受付中】【ライブ配信/オンライン開催】第416回ビル経営研究セミナー　ビル経営をめぐる最近の法的諸問題への対応　2021年３月24日（水）

2021/01/22

ビル経営をめぐる最近の法的諸問題への対応

～テナント対応時に必要となる借地借家法の基本知識とトラブル等への具体的対策～

吉田修平法律事務所　弁護士　吉田　修平氏

オフィスビルを取り巻く環境が大きく変わる中、テナントへの対応についても複数のリスクを念頭に交渉していく必要があります。本セミナーでは、賃貸実務担当者がテナント対応にて悩まれることが多い「賃料改定交渉」や｢未払い賃料対応」、「修繕要望対応」や｢原状回復協議」等に対する法律実務上の原理・原則を解説頂いた上で、「民法改正（民法改※正の影響）」や再開発等に伴う｢建替え・立退き交渉」といった最近の法的諸問題に、いかに備えていけば良いかについて言及いただきます。

《開催方法》

新型コロナウィルス感染対策の一環として、本セミナーをオンラインでのWebセミナーとして開催いたします。
詳細につきましては、開催３日前までにライブ配信の受講方法をメールでご案内いたします。お申込者の皆様には、３月24日（水）13：30よりインターネットに接続されたパソコン、タブレット、スマートフォンなどでライブ配信されるセミナーを視聴いただきます。
セミナーのテキストにつきましては、セミナー開催日までにPDF版（ダウンロード・印刷可）を配信する予定です。また、当日のセミナーの動画は、後日、BMIネット・アカデミーでWebセミナーとして配信されますが、参加費支払済のお申込者の皆様には、無料で受講いただけます。

ご案内

講義項目	1. 賃料の増減額改定について 2. 修繕について（ ※民法改正の影響） 3. テナントの賃料不払いと回収について 4. 更新拒絶の正当事由と立退料 5. 明渡しと原状回復（ ※民法改正の影響） 6. テナントが入居しているビルを売る場合と買う場合の問題点について（ ※民法改正の影響）
開催日時	2021年３月24日（水）午後１時30分～午後４時30分 ※開始時刻までに、インターネットに接続した機器で受講の準備をしてください。
定員	90名（先着順）
参加費	19,800円（税込）／人 ★（一社）日本ビルヂング協会連合会会員、｢日本ビル経営管理士会｣会員は、１人8,800円（税込） ★2020年度ビル経営管理講座受講生は、１人14,300円（税込） ≪『お支払いのご案内』メールに該当参加費が明記されます≫ ○参加費は現金では受け付けません。また、割引の重複適用はありませんので、ご了承ください。 ○参加費の払い戻しはいたしません。申し込まれた方が参加できない場合は、代理の方の参加をお願いします。〇テキストはPDF版（ダウンロード・印刷可）をご覧いただきます。〇後日、BMIネット・アカデミーで配信される当日のWebセミナーも無料受講できます。
申込受付期間	2021年２月24日（水）10:00～３月17日（水）16:00 ※定員に達し次第、受付を締め切らせていただきます。

※ビル経営管理士（５年ごとの更新）の資格のみでは割引対象になりません。
※本セミナーの受講は、ビル経営管理士の2020年度更新登録要件に該当いたします。

セミナーに申し込む

※はじめて当センターのWEB申込（申請）サイト*を利用される方は、
　「新規ユーザー登録」からお願いいたします。

こちらよりセミナーのチラシをダウンロードいただけます

講師略歴
吉田修平法律事務所　弁護士　吉田　修平（よしだ　しゅうへい）氏
早稲田大学法学部卒業､1982年弁護士登録、1986年吉田修平法律事務所開設。
2007年～政策研究大学院大学客員教授（内規変更により、2019年4月より特別講師）
公益社団法人日本不動産学会（理事）、一般社団法人日本相続学会（副会長）資産評価政策学会（理事）、一般財団法人高齢者住宅財団（評議員）、法と経済学会（理事）、NPO法人首都圏定期借地借家権推進機構（副理事長）､公益社団法人都市住宅学会など、外部活動多数。

【最近の主な著書】
『不動産相続の法律相談』（2020年・青林書院）『実務解説　借地借家法（第3版）』（2020年・青林書院）『相続法改正－新しい相続実務の徹底解説－』（2019年・青林書院）『不動産政策研究総論不動産政策概論』1-4「借地借家をめぐる課題と展望」（2018年・東洋経済新報社）※『民法改正と不動産取引』（2017年・金融財政事情研究会）『2016年改正新しいマンション標準管理規約』（2017年・有斐閣）『新基本法コンメンタール借地借家法』第3章第3節「定期建物賃貸借等」（2014年・日本評論社）『最近の不動産の話』（2013年・金融財政事情研究会）『不動産相続の法律実務』（2013年・学陽書房）『実務解説借地借家法〔改訂版〕』第2編（2013年・青林書院）※以外は共著

お申し込み・受講方法

1.「セミナーに申し込む」ボタンからセミナー申込サイトへアクセスし、申込画面でセミナーのお申し込み情報を登録してください。
2.お申し込み情報の登録後、当センターで確認手続きを行った後に送信されるメール「お支払いのご案内」に該当参加費が明記されます。
メールの案内に従って、セミナー申込サイトのマイページから支払方法（銀行振込・クレジットカード・ネットバンキング・ATM）を選択して、支払手続きを行ってください。
3.上記2の支払手続完了後に、「参加証」をメールでお送りいたします。
4.開催３日前までにライブ配信の受講方法をメールでご案内いたします。

・ライブ配信を視聴するための推奨動作環境は以下のとおりです。

一　般	ブラウザ（Windows・Mac）	スマートフォンタブレット
ディスク空き容量：1GB以上推奨メモリ：1GB以上推奨回線速度：2Mbps以上推奨	Internet Explorer：10以上 Google Chrome：最新版を推奨 Firefox：最新版を推奨 Microsoft Edge：最新版を推奨 Safari：10以上	Android：4.0以上 iOS：10.0以上