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【受付中】【ライブ配信/オンライン開催】第415回ビル経営研究セミナー 不動産証券化ビジネスの実務の流れと最新動向 2021年2月26日(金)

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不動産証券化ビジネスの実務の流れと最新動向

三井住友信託銀行 グローバル不動産業務部 担当部長(不動産鑑定士) 脇本 和也氏

 不動産証券化は不動産業界の大きな流れとして、今では確固たる地位を築いており、不動産証券化の仕組みや基本知識がないと不動産ビジネスが円滑に進まないケースが多くなっています。
 このセミナーでは3 部で構成されます。
 1部と2 部では、不動産証券化ビジネスの実務の流れを中心に解説していきます。
 アクイジジョン(取得)・アセットマネジメント(運用)・ディスポジション(売却)という不動産証券化の各ステージにおける資金計画や運用計画のキャッシュフローの流れを追いながら、各プレイヤーの役割とスキーム全体の流れを実務に沿って説明します。
 また、3部では、不動産証券化ビジネスの全体像と最新動向を取り上げます。
 代表的な各不動産証券化スキームのビジネスの流れと投資家資金の動向を解説するほか、小規模不動産特定共同事業やクラウドファンディングなど不動産証券化ビジネスの最新の動向についても言及していきます。

《開催方法》

新型コロナウィルス感染対策の一環として、本セミナーをオンラインでのWebセミナーとして開催いたします。
詳細につきましては、開催3日前までにライブ配信の受講方法をメールでご案内いたします。お申込者の皆様には、2月26日(金)13:30よりインターネットに接続されたパソコン、タブレット、スマートフォンなどでライブ配信されるセミナーを視聴いただきます。
セミナーのテキストにつきましては、セミナー開催日までにPDF版(ダウンロード・印刷可)を配信する予定です。また、当日のセミナーの動画は、後日、BMIネット・アカデミーでWebセミナーとして配信されますが、参加費支払済のお申込者の皆様には、無料で受講いただけます。

ご案内

講義項目

1.不動産証券化実務の流れ(1部及び2部)
● アクイジション(取得)・アセットマネジメント(運用)
● ディスポジション(売却)の各段階における資金の流れ
● 当初資金計画の概要  
● 証券化全体の流れにおける各プレイヤー(AM、PM、受託者、レンダー、会計事務所他)の役割
● キャッシュフローの流れから理解するスキームの留意点
● 投資家ニーズに応じた投資リターンを上げるための基本的な仕組み
2.不動産証券化ビジネスと今後の展望(3部)
● 不動産証券化スキーム毎で見るビジネスの流れ
● 不動産に向かう投資家資金の動向
● 不特法制度の整備やクラウドファンディングなど不動産ファンドの最新動向
3.質疑応答(slidoを利用予定)

開催日時 2021年2月26日(金)
午後1時30分~午後4時30分
※開始時刻までに、インターネットに接続した機器で受講の準備をしてください。
定員 90名(先着順)
参加費

19,800円(税込)/人

★(一社)日本ビルヂング協会連合会会員、「日本ビル経営管理士会」会員は、1人8,800円(税込)
★2020年度ビル経営管理講座受講生は、1人14,300円(税込)

≪『お支払いのご案内』メールに該当参加費が明記されます≫

○参加費は現金では受け付けません。また、割引の重複適用はありませんので、ご了承ください。
○参加費の払い戻しはいたしません。申し込まれた方が参加できない場合は、代理の方の参加をお願いします。
〇テキストはPDF版(ダウンロード・印刷可)をご覧いただきます。
〇後日、BMIネット・アカデミーで配信される当日のWebセミナーも無料受講できます。

申込受付期間

2021年1月5日(火)10:00~2月19日(金)16:00
※定員に達し次第、受付を締め切らせていただきます。

※ビル経営管理士(5年ごとの更新)の資格のみでは割引対象になりません。
※本セミナーの受講は、ビル経営管理士の2020年度更新登録要件に該当いたします。

※はじめて当センターのWEB申込(申請)サイト*を利用される方は、
 「新規ユーザー登録」からお願いいたします。

講師略歴
三井住友信託銀行 グローバル不動産業務部 担当部長(不動産鑑定士)脇本 和也(わきもと かずや)氏
1992 年早稲田大学法学部卒業後、三井信託銀行㈱(現・三井住友信託銀行㈱)に入社。土地信託業務、仲介業務、不動産信託業務、私募ファンド・J-REITに係るコンサルティング業務等を経て、現在は、クロスボーダー不動産業務の推進を担当。
不動産鑑定士、MBA(米国クレアモント大学院大学ドラッカースクール)、不動産証券化協会認定マスター、全国通訳案内士。

【著書】『図解入門ビジネス 最新 不動産ファンドがよ~くわかる本(第3版)』(秀和システム)、『図解事典 英語で学ぶ不動産ビジネス』(共著、秀和システム)、『講義形式でわかりやすい不動産ファンドの教科書』(秀和システム)、『図解入門ビジネス 最新J-REITの基本と仕組みがよ~くわかる本(第2版)』(秀和システム)ほか

お申し込み・受講方法
1.「セミナーに申し込む」ボタンからセミナー申込サイトへアクセスし、申込画面でセミナーのお申し込み情報を登録してください。
2.お申し込み情報の登録後、当センターで確認手続きを行った後に送信されるメール「お支払いのご案内」に該当参加費が明記されます。
メールの案内に従って、セミナー申込サイトのマイページから支払方法(銀行振込・クレジットカード・ネットバンキング・ATM)を選択して、 支払手続きを行ってください。

3.上記2の支払手続完了後に、「参加証」をメールでお送りいたします。
4.開催3日前までにライブ配信の受講方法をメールでご案内いたします。

・ライブ配信を視聴するための推奨動作環境は以下のとおりです。

一 般 ブラウザ
(Windows・Mac)
スマートフォン
タブレット
ディスク空き容量:1GB以上推奨
メモリ:1GB以上推奨
回線速度:2Mbps以上推奨
Internet Explorer:10以上
Google Chrome:最新版を推奨
Firefox:最新版を推奨
Microsoft Edge:最新版を推奨
Safari:10以上
Android:4.0以上
iOS:10.0以上



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