一般財団法人 日本ビルヂング経営センター | Japan Building Management Institute

第360回 ビル経営研究セミナー『「効率的ビル管理&コスト削減」の実務ポイント〈事例研究〉』2015年10月19日(月)

「効率的ビル管理&コスト削減」の実務ポイント

〈事例研究〉

 

Shidaインベストメント&マネジメント代表 信田 直昭 氏

 

2015年の賃貸オフィスビル市場は、いわゆるアベノミクスによる景気好循環にくわえて、半世紀ぶりの東京五輪開催の追い風を背景として、需給バランスが大きく改善していますが、賃料水準の底打ち反転スピードは、当初の予想を下回る水準に留まっています。
この背景には、世界経済が内在する圧倒的な破壊力と予想し難い乱高下基調に対して、企業経営者の多くがきわめて慎重な姿勢を崩していない様子を窺うことができます。このことは、ビル経営の抵抗力、とりわけ「賃料収入の下値抵抗一般力」の獲得が、足元の景気動向にはかかわらず常に必要な経営改善の一環であることを意味しています。
本セミナーでは、「下値抵抗力」の代表格であるビル管理コストの精査・削減方策に関して、ビル管理業務に対する“先入観なき総点検”による「非効率なビル管理仕様」の特定と、その効率化によるコスト削減・最適化方策に関して、いくつかの典型的なケーススタディを基に、その具体策と留意点を探ります。

 

1.ビル管理業務「効率化」の要点と
  コスト水準
2.「効率的ビル管理」導入による
  コスト削減事例研究
   ①「築10年大規模ビル」のコスト精査・削減
   ②「築28年常駐管理方式・中型ビル」無人化投資によるコスト精査・削減
   ③「ビル清掃業務」のコストパフォーマンス向上策
   ④「安全管理・警備保安業務」のコストパフォーマンス向上策
3.質疑応答

 

 

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←こちらより第360回セミナーのチラシをダウンロードいただけます。

 

 

開催日時:平成27年10月19日(月) 午後1時30分~4時30分<開場・午後1時>

 

会  場:三菱ビル10階「グランド」コンファレンススクエア エムプラス
     千代田区丸の内
2-5-2(TEL.03-3282-7777)

 

参 加 費:25,000円(税込)/人(下記口座へ10月13日(火)までにお振り込みください
★ただし、日本ビル協連合会会員、日本ビル経営管理士会会員、平成27年度ビル経営管理講座受講生は、20,000円(税込)/人です(1人5,000円割引)。[参加証に該当参加費が明記されます]
※本セミナーの受講は、ビル経営管理士のH27年度更新登録要件に該当いたします。

 

銀行口座〉
 三菱東京UFJ銀行 丸の内支店 普通№2135253 
 一般財団法人日本ビルヂング経営センター  
 
 ※振込手数料はご負担願います。振込人名称の前にセミナー番号S360をご記入ください。



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※お申込みが完了された方には、申込画面で入力されたメールアドレスに確認メールが送信されますので、そちらをご確認ください。


*受付後、参加証をメールでお送りいたします(送信までに数日要する場合もありますので、あらかじめお含みおきください)。

*参加費は現金では受け付けませんので、10月13日(火)までにお振込をお願いします。
*請求書は原則として発行いたしません。「振込金受取証」で領収書に代えさせていただきます。
*参加費の払い戻しはいたしません。申し込まれた方が参加できない場合は、代理の方の出席をお願いします。代理の方も出席できない場合、当該セミナーのテキストをお送りします。