一般財団法人 日本ビルヂング経営センター | Japan Building Management Institute

第349回特別研究セミナー『効率的ビル管理&コスト削減の実務ポイント』 2014年10月21日(火)

 

効率的ビル管理&コスト削減の実務ポイント

             ~事例研究~

 

講師 Shidaインベストメント&マネジメント 代表 信田 直昭 氏

 

 

 2014年の賃貸オフィスビル市場は、いわゆるアベノミクスによる景気好循環を背景として、
空室率が本格的な回復軌道に入っています。それにともない、これまで過去最低水準を更新し
続けていた賃料水準もようやく底打ち反転の兆しが広がり始めました。
 しかしながら、“リーマン・ショック”、“ギリシャ・ショック”に象徴されるように、投資
マネーで直結された世界経済は、一国の努力だけでは太刀打ちできない圧倒的な衝撃力
を有していることに変わりはありません。このため、これからのビル経営では、不動産経営
の抵抗力、とりわけ「賃料収入の下値抵抗力」の獲得が不可欠となります。
 本セミナーでは、「下値抵抗力」の代表格であるビル管理コストの精査・削減方策に関して、
ビル管理業務に対する“先入観なき総点検”による「非効率なビル管理仕様」の特定と、
その効率化によるコスト削減・最適化方策に関して、いくつかの典型的なケーススタディを
基に、その具体策と留意点を探ります。

 

1. ビル管理業務「効率化」の要点と コスト水準

 

2.「効率的ビル管理」導入による コスト削減事例研究
 ①「築10 年大規模ビル」のコスト精査・削減
 ②「築28 年常駐管理方式・中型ビル」  無人化投資によるコスト精査・削減
 ③「ビル清掃業務」のコストパフォーマンス  向上策
 ④「安全管理・警備保安業務」のコストパフォーマンス向上策

 

3. 質疑応答

 

 

 

開催日時:平成26年10月21日(火) 午後1時30分~4時30分 <開場・午後1時>

 

会  場:三菱ビル10階「グランド」コンファレンススクエア エムプラス

     千代田区丸の内2-5-2(TEL.03-3282-7777)


 

※このセミナーの動画配信は、終了いたしました。