一般財団法人 日本ビルヂング経営センター | Japan Building Management Institute

第345回特別研究セミナー『ビルマネジメント法律実務講座』 2014年6月17日(火)

ビルマネジメント法律実務講座

 

講 師  佐藤貴美法律事務所  弁護士 佐藤 美 

 

 本セミナーでは、ビル賃貸借の契約締結から退去までの基本的法律実務について解説します。
契約の種類と概要、賃料減額請求への対応、滞納賃料回収、契約更新、解約、明渡し等、
ビルの賃貸借に係るトピック全般について扱います。合わせて、更新料や敷引特約、
居住系不動産に係る最新の動きについても解説します。
 新たにビル経営業務に携わる方、ビルの法律を体系的に学びたい方にぜひお勧めしたいセミナーです。


1.賃貸借契約の基礎

(1) 契約の種類と概要 ~ 普通建物賃貸借、定期建物賃貸借、一時使用目的賃貸借

(2) 契約書の意義と主な契約条項


2.契約期間中の管理実務

(1) 滞納賃料回収~法的手段  (2) 期間内解約  (3) 自然災害と貸主の義務・責任


3.契約更新等実務
 

(1) 更新・再契約  (2) 更新拒否 ~ 正当事由

(3)更新料特約・定期借家契約の事前説明書面に係る最高裁判決


4.退去時管理実務

(1) 契約終了 ~ 解除・解約     (2) 明渡し ~ 自力救済禁止と法的手段

(3) 原状回復 ~ 敷金返還・敷引特約と最高裁判決・原状回復ガイドライン(再改訂版)


5.関連質疑応答

 

 

 

日  時:平成26年6月17日(火) 午後1時30分~4時30分 <開場・午後1時>

 

 

会  場:三菱ビル10階(コンファレンス スクエア エムプラス グランド)

     千代田区丸の内2−5−2(TEL.03-3282-7777)

 

 

参 加 費:25,000円(税込)/人(下記口座へ6月10日(火)までにお振り込みください)

★ただし、日本ビル協連合会会員、日本ビル経営管理士会員、平成26年度ビル経営管理講座

 受講生は、20,000円(税込)/人です(1人5,000円割引)。

 [参加証に該当参加費が明記されます]

 

〈銀行口座〉三菱東京UFJ銀行 丸の内支店 普通№2135253

         一般財団法人日本ビルヂング経営センター

       ※振込手数料はご負担願います。振込人名称の前に
                     セミナー番号<S345>をご記入ください。