一般財団法人 日本ビルヂング経営センター | Japan Building Management Institute

第344回特別研究セミナー『だれでもわかる不動産証券化』 2014年5月19日(月)

だれでもわかる不動産証券化

不動産証券化の基本を理解するためのセミナー  金商法時代の必須知識!

講 師 三井住友信託銀行 グローバル不動産業務部 業務推進チーム長 脇本 和也 氏

不動産証券化は不動産業界の大きな流れとして、今では確固たる地位を築いており、不動産証券化の仕組みや基本知識がないと不動産ビジネスが円滑に進まないケースが多くなっています。

 

このセミナーでは、初心者であっても不動産証券化の全体を理解でき、専門的な知識を得るうえでの基礎体力をつけられるように企画しています。たとえば、SPV(SPC)、ヴィークル、エクイティ、デット、レバレッジなどの専門用語や、アレンジャー、アセットマネジャー、プロパティマネジャーなど各プレーヤーの役割・業務内容を、全体のスキーム・業務フローの中で実例を交え、わかりやすく解説します。

 

不動産証券化の背景と基礎知識

不動産証券化を理解する意義/ 不動産証券化とは?/ 不動産の金融商品化とは?
/賃貸不動産に投資したい投資家の存在/ 不動産会社への投資で間接的に賃貸不動産に投資/不動産ファンドへの投資イメージ

 

不動産証券化の仕組みと基本事項の解説

不動産証券化のスキーム/ 3つの代表的な不動産証券化スキーム/TK-GKスキーム/ TMKスキーム/ REITスキーム/ 器の役割/ 二重課税の回避/ 倒産隔離/ AMの活用/借入の活用

 

不動産証券化ビジネスと今後の展望

メーカーとの比較/ 関係者の役割/ 3つのプロセス/ アセットマネジメントの役割
/ プロパティマネジメントの役割/ 各スキームの事業の流れ/ TK-GKスキーム/ TMKスキーム/REIT スキーム

日  時:平成26年5月19日(月) 午後1時30分~4時30分 <開場・午後1時>

 

 

会  場:三菱ビル10階(コンファレンス スクエア エムプラス グランド)

     千代田区丸の内2−5−2(TEL.03-3282-7777)

 

 

参 加 費:25,000円(税込)/人(下記口座へ5月12日(月)までにお振り込みください)

★ただし、日本ビル協連合会会員、日本ビル経営管理士会員、平成25年度ビル経営管理講座受講

 生は、20,000円/人です(1人5,000円割引)。[参加証に該当参加費が明記されます]

 

〈銀行口座〉三菱東京UFJ銀行 丸の内支店 普通№2135253

         一般財団法人日本ビルヂング経営センター

       ※振込手数料はご負担願います。振込人名称の前に
                     セミナー番号<S344>をご記入ください。

 

 

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