一般財団法人 日本ビルヂング経営センター | Japan Building Management Institute

第397回 ビル経営研究セミナー『効率的ビル管理導入による 管理仕様「抜本的見直し」と「コスト最適化」の方策について』 2019年2月21日(木)

 
効率的ビル管理導入による

管理仕様「抜本的見直し」と「コスト最適化」の方策について
 
~「働き方改革」:無人遠隔化、機械ロボット化の視点・論点を踏まえて~

 

 

 

Shidaインベストメント&マネジメント 代表 信田 直昭 氏

 

 働き方改革が進む中、ビル経営を取り巻く環境も絶えず変化、対応が求められています。
オフィスに求められる役割が多様化、拡大する一方で、生産年齢人口の減少、人手不足の深刻化が叫ばれ、ビルメンテナンス費用は上方硬直性を強めております。
テナントのニーズに応えられる人材の確保、育成に取り組む一方で、なんでも人が介在する、現場で人が対応しなければならない業務のあり方、プロセスの見直しが求められており、IoTを活用したサービスや技術サポートの体制整備、ロボットの導入等、事務作業の業務自動化、省力化への取組みが進められています。
 本セミナーでは、まだまだ課題の多いビル管理における「ロボット化」の現状での視点・論点も踏まえ、皆様が現場で取り組むべき課題、素朴な疑問からビル管理業務の見直し、最適化を進めていけるよう、講師の豊富なデータに基づき、その具体策と留意点について解説頂きます。

 

《講義項目》

1.“Made in Japan”とビル管理業
 (1)PM業務の構成と基本スキル
 (2)“Made in Japan”とビル管理業
2.ビル管理「ロボット化」の地平線と管理仕様「抜本的見直し」&コスト最適化
 (1)ビル管理分野におけるロボット導入の現状と課題
 (2)ビル管理業務に関する“現場の素朴な疑問”
 (3)ビル管理仕様「効率化」の視点論点・留意点
  1)ビル管理コストの精査削減・最適化ステップ
  2)ビル管理統括業務
  3)設備管理業務
  4)設備定期保守業務
  5)警備保安業務
  6)清掃衛生業務
3.「効率的ビル管理」導入によるコスト削減事例研究
 (1)ビル管理コストの対象範囲と目安水準
 (2)「ビル清掃業務」のコストパフォーマンスの向上策
 (3)「安全管理・警備保安業務」のコストパフォーマンスの向上策

 

開催日時:平成31年2月21日(木) 午後1時30分~4時30分<開場・午後1時10分>


会  場:三菱ビル10階「グランド」コンファレンススクエア エムプラス

千代田区丸の内2-5-2(TEL.03-3282-7777)

定員:80名

参 加 費:25,000
円(税込)/人

★日本ビルヂング協会連合会会員、日本ビル経営管理士会会員は、1人10,000円割引で、15,000円(税込)

★平成30年度ビル経営管理講座受講生は、1人5,000円割引で、20,000円(税込)
 
≪『お支払いのご案内』メールに該当参加費が明記されます≫

○参加費は現金では受け付けません。なお、割引の重複適用はありませんので、ご了承
下さい。
○参加費の払い戻しはいたしません。申し込まれた方が参加できない場合は、代理の方
の出席をお願いします。代理の方も出席できない場合、当該セミナーのテキストをお送
りします。

※ビル経営管理士(5年ごとの更新)の資格のみでは割引対象になりません。
※本セミナーの受講は、ビル経営管理士の平成30年度更新登録要件に該当いたします。

 

 

 ※はじめて当センターのWEB申込(申請)サイト*を利用される方は、
 「新規ユーザー登録」からお願いいたします。

   

 *WEB申込(申請)サイトの詳細はこちら

 

←こちらよりセミナーのチラシをダウンロードいただけます。


講師略歴

信田 直昭(しだ なおあき) 氏
Shidaインベストメント&マネジメント 代表

【略歴】

・昭和33年:東京生まれ
・昭和59年:東京工業大学大学院社会開発工学専攻修了
・昭和59年:森ビル株式会社
・平成元年:住友信託銀行住信基礎研究所東京研究本部主任研究員
・平成20年:Shidaインベストメント&マネジメント代表
 信田商事(株)取締役 調査企画部門・不動産経営管理部門担当に就任
・平成16年~26年:(一社)不動産証券化協会 教育プログラム推進委員会委員
・平成18年~(公財)日本建築衛生管理教育センター
 「厚生労働大臣登録・統括管理者講習会」教授
・平成19年~24年:アカデミーヒルズ六本木スクール
 「実践・不動産バリューアップシリーズ」統括
・平成23年~明治大学専門職大学院グローバル・ビジネス研究科兼任講師

【主な著書】

・「オンリーワン時代の不動産マネジメントビジネス」
 編著:信田直昭&不動産マネジメントビジネス研究会(住宅新報社)
・「キャッシュフロー時代のビル経営」信田直昭(住宅新報社)
・「オフィス白書2001年のオフィスマーケット」住信基礎研究所編(ぎょうせい)
・「厚生労働大臣登録 統括管理者講習会テキスト」共著
 (公益財団法人日本建築衛生管理教育センター)
・「不動産カウンセリング実務必携」共著(NPO法人日本不動産カウンセラー協会)

 

※セミナー参加者の撮影・録音は厳禁です。あらかじめご了承ください。

 

 

※申込受付システムのリニューアルに伴い、お申し込み方法が変わりました。
こちらのお知らせもご覧ください。

 

(1)

セミナー申込サイトの申込画面でセミナーのお申し込み情報を登録してください。

(2)

お申し込み情報の登録後、当センターで確認手続きを行った後に送信されるメール「お支払いのご案内」に該当参加費が明記されます。
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(3)

上記(2)の支払手続完了後に、「参加証」をメールでお送りいたします。



※当日はセミナーの動画・写真の撮影をいたします。動画は当センターの動画配信サイト「BMIネット・アカデミー」で後日配信する予定です。写真は当センターのWebサイトや機関誌「いしずえ」に掲載等する場合がございます。あらかじめご了承ください。

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