一般財団法人 日本ビルヂング経営センター | Japan Building Management Institute

第2・3回CBAセミナー ≪初級編≫ 2014年10月15日(水)・29日(水)

トラブル未然回避のための賃貸借契約のポイントを学ぶ!

 

□講 師 赤坂シティ法律事務所 弁護士 町田 裕紀 氏

 

□概 要

建物賃貸借契約締結にあたっては、トラブルを未然に回避するための条項を定めておく必要があります。ひとたびトラブルが発生すれば、解決のための多大な時間と係争費用を要します。トラブルを未然に回避するためには、法令や取引慣行に合致するのみならず、裁判例を踏まえた適切な契約を締結することがきわめて重要になります。そこで、本セミナーでは、(一社)日本ビルヂング協会連合会・(一財)日本ビルヂング経営センター発行の「オフィスビル標準賃貸借契約書」をテキストに使用し、近時多発するトラブルの具体例や近時の重要判例を踏まえながら、建物賃貸借契約締結時におけるトラブルを未然に回避するための実務上のポイントを2回にわたって初心者にも分りやすく解説します。

 

□開催日時【2回通しでの参加が前提となります】
 第2回: 10月15日(水) 13:30~16:30 
 第3回: 10月29日(水) 13:30~16:30
 ※13:00受付開始、14:00受付終了(必ず受付時間内にご来場ください)

 

□講義概要:

○第2回 10月15日(水) 13:30~16:30

 

◆第1条 賃貸借の目的物
◆第2条 使用目的
◆第3条 契約期間・契約の更新
◆第4条 賃料
◆第5条 共益費
◆第6条 賃料の改定
◆第7条 共益費の改定
◆第8条 敷金

◆第9条 賃料及び共益費以外の費用の負担
◆第10条 債務延滞損害金
◆第11条 反社会的勢力の排除
◆第12条 登記事項の変更等、反社会的勢力の排除
◆第13条 賃借権の譲渡等の禁止、反社会的勢力の排除
◆第14条 善管注意義務
◆第15条 管理規則の遵守・標準契約書を使用する意義

○第3回 10月29日(水) 13:30~16:30

 

◆第16条 損害賠償責任
◆第17条 諸造作、設備工事等
◆第18条 修繕
◆第19条 立入り、点検等
◆第20条 免責
◆第21条 契約期間内の解約禁止
◆第22条 契約の解除

◆第23条 本建物の滅失等による本契約の終了
◆第24条 明渡し
◆第25条 連帯保証人
◆第26条 守秘義務
◆第27条 合意管轄
◆第28条 準拠法
◆第29条 信義則

 

□会 場:三菱ビル10階『ミドル1+2』コンファレンススクエア エムプラス
    (住所: 東京都千代田区丸の内2−5−2/☎03-3282-7777)

 

□参加費(講演資料代込):
 ・ビル経営管理士:無料 
  ※今回のセミナーの受講は、ビル経営管理士の更新登録要件には該当いたしません。
 ・日本ビル経営管理士会会員:無料
 ・一般(上記以外の方):20,000円(税込) 
  
※上記は2回分の料金となります。当日受付にて現金でお支払いください。

 


※このセミナーの動画は、BMIネット・アカデミーで視聴することができます。

 

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